-41,4% της αξίας των διαμερίσματα στην Ελλάδα της κρίσης-Κάποτε ήταν περιουσία!

Το 41,4% της αξίας τους έχουν χάσει τα διαμερίσματα στην Ελλάδα στα χρόνια της κρίσης (2008-2016), ενώ τα επαγγελματικά ακίνητα έχουν απολέσει σχεδόν το 30% της αξίας που είχαν πριν το 2008.

Τα στοιχεία αυτά επικαλέσθηκε ο Υποδιοικητής της Τράπεζας της Ελλάδος Θοδωρής Μητράκος μιλώντας σε εκδήλωση του διεθνούς επαγγελματικού οργανισμού εκτιμητών και πραγματογνωμόνων RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) που πραγματοποιήθηκε χθες στην Τράπεζα της Ελλάδος με αφορμή την παρουσίαση του ελληνικού παραρτήματος του «Red Book» -τα εκτιμητικά επαγγελματικά πρότυπα του RICS σε συμφωνία με τα διεθνή εκτιμητικά πρότυπα.

Ο κ. Μητράκος ανέφερε πως στο πρώτο εξάμηνο 2016 οι τιμές των διαμερισμάτων πανελλαδικά υποχώρησαν κατά 3,7%, με την πτώση ωστόσο να επιβραδύνεται στο δεύτερο τρίμηνο του 2016 και να ανέρχεται μεσοσταθμικά στο 2,7% (η καλύτερη επίδοση από το πρώτο τρίμηνο του 2010).

Ο Υποδιοικητής της Τράπεζας της Ελλάδος υποστήριξε πως η προσαρμογή των αποτιμήσεων ακινήτων στα διεθνή εκτιμητικά πρότυπα στην οποία στοχεύει το RICS, συμβάλει στην εξασφάλιση της ορθότητας των εκτιμήσεων και περιορίζει την αβεβαιότητα. Αποσαφήνισε ωστόσο πως «οι αξιόπιστες εκτιμήσεις δεν μπορούν από μονές τους να οδηγήσουν στην ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων», προσθέτοντας πως η πλέον σημαντική παράμετρος είναι ο περιορισμός της φορολογίας που βαρύνει σήμερα τα ακίνητα.